2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
横浜市青葉区
65.5万円/㎡
前年比-29.9%
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ドレッセWISEたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩4分
2018年築 / 10階建 / 278戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
11,750万円
189.4万円/㎡
8,598
10,699
12,800
14,901
AI査定結果
推定相場価格
11,750万円
189.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,699万円〜12,800万円
172.4万円/㎡〜206.3万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ドレッセWISEたまプラーザ
11,800万円（190.2万円/㎡）/ 5階 / 62.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は176.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 11,800万円 | 190.2万円 | 5階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/11 | 13,880万円 | 187.8万円 | 8階 | 73.9㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/09/13 | 13,180万円 | 196.1万円 | 8階 | 67.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/05 | 13,980万円 | 193.3万円 | 10階 | 72.32㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/07/29 | 14,980万円 | 207.1万円 | 10階 | 72.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/05/29 | 13,880万円 | 191.9万円 | 10階 | 72.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 14,800万円 | 187.9万円 | 9階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 12,500万円 | 186.0万円 | 9階 | 67.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 9,680万円 | 156.0万円 | 6階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/23 | 12,000万円 | 165.9万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/23 | 12,000万円 | 167.0万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 9,980万円 | 160.8万円 | 6階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 11,000万円 | 152.6万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 12,000万円 | 159.4万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 11,500万円 | 143.8万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は174.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ドレッセWISEたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅4分 | 11,800万円 | 190.2万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 278戸 | RC |
| 2025/12/14 | ドレッセWISEたまプラーザC棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅5分 | 13,880万円 | 187.8万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 278戸 | RC |
| 2025/12/15 | ドレッセWISEたまプラーザB棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅5分 | 11,800万円 | 190.2万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 278戸 | RC |
| 2025/08/01 | ブランズシティあざみ野 横浜市青葉区あざみ野二丁目 | あざみ野駅8分 | 9,970万円 | 144.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 286戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、横浜市青葉区では29.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して190.4%割高です。
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